 Giá trị cổ phiếu bất động sản
(BĐS) giảm từ 50-70%, lượng kiều hối mà từ trước đến giờ chủ yếu đổ vào BĐS cũng
giảm, rồi FDI giảm… Thực trạng này đang tiềm ẩn nhiều rủi ro trên thị trường tài
chính.
FDI gây lo ngại cho triển vọng
kinh tế
Theo báo cáo của Cục đầu tư nước
ngoài (Bộ KHĐT), 6 tháng [ … ]
 Bộ Xây dựng vừa công bố dự
thảo Thông tư phòng, chống rửa tiền đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.
Dự thảo này liệt kê rõ những dấu hiệu được coi là giao dịch đáng ngờ có mục đích
rửa tiền đối trong hoạt động mua bán bất động sản.
Theo dự thảo thông tư, khái
niệm “Tổchức báo cáo” được [ … ]
 Việc dự án nhà thu nhập thấp (TNT) Kiến Hưng vừa chính thức được một ngân
hàng thương mại cho vay được xem là động thái tích cực cho việc nới lỏng tín
dụng. Nhưng điều đó cũng thể hiện những hạn chế trong việc tiếp cận vốn ưu
đãi.
Xung quanh vấn đề này, chúng tôi đã
có cuộc trao đổi với Thứ [ … ]
 Trong thời gian gần đây, sự nhập nhèm về chất lượng xây dựng cộng với việc
thiếu chuyên nghiệp trong quản lý tại hàng loạt dự án gắn mác “chung cư cao
cấp” ở Hà Nội đang làm nản lòng không ít người sử dụng.
Đầu tiên
phải kể đến chung cư Keangnam Hanoi Landmark Towers (đường Phạm Hùng, Hà
Nội). [ … ]
 Giá cả các mặt hàng đều tăng, giá vàng tăng, USD cũng tăng trong khi đó bất động
sản lại giảm giá. Đó là lý do khiến cho nhiều người hi vọng sự quay trở lại của
các nhà đầu tư về bất động sản.
Điều này khiến cho tâm lý bán tháo trên thị trường bất động sản Hà Nội dường như
dừng lại. Những [ … ]
 Nhiều nhà đầu tư (NĐT) bị lừa một cách dễ dàng vì không hiểu luật
hoặc đơn giản là lóa mắt trước viễn cảnh lợi nhuận. Vì vậy, trong bối cảnh
thị trường bất động sản (BĐS) còn thiếu minh bạch như hiện nay, nhà
đầu tư cần nắm được những kiến thức cơ bản để tham gia thị trường
này.
 Khi người dân liên tục kêu trời, thậm chí từ chối ký hợp đồng vì giá nhà
quá cao thì chủ đầu tư cho rằng, chính chi phí giải phóng mặt bằng, khó khăn về
công nghệ, tâm lý thương hiệu khiến giá thành đội lên cao.
Trong khi giá nhà thu nhập thấp ở
Hà Nội như Đặng Xá, Kiến Hưng, Ngô Thì Nhậm, Sài Đồng [ … ]
 Sau những đề xuất của Bộ xây dựng; Hiệp hội bất động sản (BĐS) và nhiều
bình luận của một số chuyên gia về tác động tiêu cực của chính sách thắt chặt
tiền tệ với kinh doanh bất động sản. Mới đây, lại có thêm lời "kêu cứu" của một
số doanh nghiệp thông qua chính ngành ngân hàng. Phải chăng, sức [ … ]
 Ngay sau khi được bổ nhiệm, tân
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng phát biểu với báo giới rằng : Thời gian
tới chúng ta cần phát triển mạnh nhà ở XH. Trong loại nhà ở XH này sẽ phân ra
nhiều nhóm, gồm căn hộ chung cư bán giá rẻ, căn hộ cho thuê và trả góp giá rẻ,
căn hộ cho thuê giá rẻ và nhà [ … ]
 Giá nhà cao, nhiều người dân không mua được, trong khi đó có những biệt thự bỏ
hoang - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, ông nhiều lần cảnh báo
tình trạng chủ đầu tư quá chú trọng phân khúc nhà ở cao cấp, dẫn đến khủng
hoảng.
Làm bất động sản (BĐS) theo
phong trào
Thưa Thứ trưởng, [ … ]
 Thị trường bất động sản đang
đối mặt với nhiều khó khăn, song với nhiều người thực tế đó đôi khi lại là một
“điềm lành” để có một thị trường ổn định, bền vững về sau.
Quan điểm đó được đúc kết từ thực tế nhiều năm qua trên thị trường vốn có quá
nhiều điều không minh bạch, giá cả hàng hóa quá cao [ … ]
 Không chỉ giảm giá, giãn tiến độ đầu tư, thị trường BĐS thời đóng băng còn
ghi nhận những động thái khác của doanh nghiệp như trả nợ sớm cho ngân
hàng, hay trả sản phẩm cho các nhà thầu thay cho tiền mặt… và những rủi ro
khi khách hàng đòi tiền.
Trả nợ ngân hàng để giảm chi phí lãi suất
Theo [ … ]
 UBND TP vừa có văn bản kiến
nghị Bộ Xây dựng nhiều giải pháp, cơ chế chính sách nhằm phát triển thị
trường bất động sản lành mạnh, ổn định trên địa bàn thành phố.
Theo đó, TPHCM kiến nghị có cơ chế chính
sách cụ thể để phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội;
hình thành Quỹ tiết [ … ]
 Quy hoạch chung Hà Nội được kỳ vọng đem lại cơ hội đầu tư cực lớn cho cộng đồng
doanh nghiệp. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Đình Toàn khẳng định: “Chắc chắn khi
Quy hoạch chung được phê duyệt, công bố rộng rãi, tình hình đầu tư bất động sản
sẽ có thay đổi lớn”.
Bộ mặt đô thị ở phía Tây
Tuy nhiên, [ … ]
 Sự phục hồi của thị trường BĐS hiện nay phụ thuộc rất lớn vào yếu tố chính sách
(kinh tế và hành chính). Với những gì mà yếu tố này đã bộc lộ cho đến nay, nhiều
khả năng thị trường BĐS phía Nam sẽ phục hồi tương ứng với Kịch bản 2 hoặc Kịch
bản 3.
Thông tư 113- tín hiệu thanh khoản
Giờ đây, nói [ … ]
 Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, thanh
khoản kém thì phân khúc chung cư bình dân và đất “rẻ” bắt đầu rậm
rịch mua bán từ vài tuần trở lại đây.
Vài tháng nay, bất động sản giảm giá mạnh
trên mọi phân khúc đã khiến cho nhiều người có nhu cầu mua nhà ở [ … ]
 Trước việc cải tạo chung cư cũ chậm trễ như vừa qua, lãnh đạo UBND TP Hà Nội
yêu cầu trong tháng 8 này, Sở Quy hoạch Kiến trúc phải công khai các thông
số quy hoạch cho từng khu chung cư cũ, kiên quyết thu hồi dự án nếu chủ đầu
tư làm chậm.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội hiện nay trên địa bàn
Thành [ … ]
 Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng, mở rộng tuyến đường vành
đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã tư Vọng, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội
giao Sở Quy hoạch Kiến trúc khẩn trương trình Thành phố phê duyệt chỉ giới đường
đỏ trong tháng 8/2011 để Sở Giao thông Vận tải hoàn chỉnh dự [ … ]
 Mức độ đầu cơ vào BĐS ở thị trường phát triển ở châu Á giảm do giá đã quá
cao. Vì thế, dòng vốn đang có xu hướng chảy ra ngoài lãnh thổ, lan sang các
khu vực đang phát triển, trong đó, Việt Nam là mối quan tâm hàng đầu.
Đổ vốn vào bất động sản Việt Nam
Hàng loạt tập đoàn lớn trên thế giới đang tìm [ … ]
 Theo công bố của Cục đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT), lĩnh vực kinh doanh bất
động sản trở nên kém hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài, chỉ chiếm 3%
tổng vốn đăng ký 7 tháng năm 2011 trong khi cùng kỳ năm trước là 23%.
Thống kê cho thấy, trong 7 tháng đầu năm, khu vực FDI đã xuất khẩu 27,8 tỷ
USD [ … ]
|
|